La vostra protezione come agente immobiliare Assicurazioni per agenti immobiliari

Assicurazione di responsabilità civile per imprese

Nel contatto diretto con la clientela o durante le visite possono verificarsi danni in men che non si dica: una caduta durante una visita o il danneggiamento dell’immobile durante una presentazione. L’assicurazione di responsabilità civile per imprese tutela gli agenti immobiliari dalle conseguenze finanziarie di danni materiali o corporali che insorgono nell’ambito dell’attività professionale. 

Per gli uffici di intermediazione con personale questa copertura non è prescritta dalla legge, ma vivamente raccomandata per tutelarsi contro le pretese di terzi. Anche gli agenti immobiliari indipendenti dovrebbero tutelarsi, poiché in caso di sinistro spesso devono risponderne in prima persona. 

Assicurazione di responsabilità civile professionale

Consulenze errate, errori nella documentazione contrattuale o indicazioni di valore errate possono causare danni finanziari alla clientela, e in molti casi gli agenti immobiliari ne rispondono personalmente. Un’assicurazione di responsabilità civile professionale tutela gli agenti immobiliari o anche gli amministratori di immobili dai danni patrimoniali che derivano da errori professionali o omissioni. 

Questa copertura è essenziale soprattutto per agenti immobiliari indipendenti, poiché in caso di sinistro devono rispondere direttamente delle pretese finanziarie. Anche le agenzie di intermediazione con personale beneficiano di questa protezione per tutelarsi contro i rischi derivanti dal diritto di responsabilità civile. 

Assicurazione contro gli infortuni e LAIC

Che si tratti di una visita a un immobile, di un appuntamento con un cliente o di un ufficio, un infortunio può capitare in qualsiasi momento. L’assicurazione obbligatoria contro gli infortuni (LAINF) copre l’assistenza di base in caso di infortuni professionali, ma spesso offre solo una copertura limitata. La LAIC integra questa protezione con indennità giornaliere più elevate e prestazioni migliori in caso di assenze prolungate. 

Per gli uffici di intermediazione con personale la LAINF è obbligatoria per i dipendenti, mentre la LAIC offre una protezione aggiuntiva. Gli agenti immobiliari indipendenti dovrebbero tutelarsi individualmente per evitare perdite di reddito a seguito di un sinistro. 

Assicurazione di indennità giornaliera in caso di malattia

Un’assenza per malattia può causare ingenti costi per gli agenti immobiliari, sia per perdita di provvigioni sia per ritardi nei mandati della clientela. L’assicurazione di indennità giornaliera in caso di malattia garantisce un reddito regolare anche in caso di incapacità lavorativa di lunga durata. 

Per gli uffici di intermediazione con personale questa copertura è particolarmente importante per garantire la continuazione del pagamento del salario. Gli agenti immobiliari indipendenti dovrebbero tutelarsi in modo mirato per evitare perdite finanziarie in caso di sinistro. 

Assicurazione e servizi Cyber

Gli agenti immobiliari lavorano quotidianamente con dati sensibili della clientela, documenti contrattuali e piattaforme immobiliari digitali. Un attacco cibernetico o una perdita di dati possono non solo danneggiare l’operatività, ma anche causare notevoli costi. L’assicurazione Cyber protegge dalle conseguenze finanziarie di attacchi di hacker, fughe di dati o tentativi di frode e si fa carico, tra l’altro, delle spese per la limitazione del danno e il ripristino dei dati. 

Assicurazione di protezione giuridica per imprese

Controversie contrattuali, controversie con la clientela o dubbi di carattere giuridico nelle intermediazioni immobiliari possono comportare costi elevati. Una protezione giuridica per imprese tutela gli agenti immobiliari dagli oneri finanziari derivanti da spese legali e processuali e aiuta a far valere le pretese giustificate o a difendersi da quelle ingiustificate. 

L’assicurazione di protezione giuridica rappresenta una copertura preziosa soprattutto per agenti immobiliari indipendenti e per le agenzie di intermediazione con personale, al fine di tutelarsi da rischi legali inattesi.

Previdenza professionale

In qualità di responsabili di un’agenzia di intermediazione con personale siete tenuti per legge ad assicurare i vostri dipendenti nella cassa pensione (2° pilastro) sin dal primo rapporto di lavoro. Per intermediari con un reddito elevato vi sono inoltre interessanti ampliamenti. 

• Previdenza per i quadri:  consente di strutturare in modo più personalizzato la previdenza professionale e di godere di una maggiore libertà nella strategia d’investimento. A tale scopo AXA offre soluzioni adeguate come la  previdenza 1e e Top Invest.

Per gli agenti immobiliari indipendenti vale quanto segue: se gestite la vostra agenzia di intermediazione come ditta individuale, non siete obbligati ad affiliarvi a una cassa pensione, ma potete farlo facoltativamente. Se invece avete una Sagl o una SA e vi versate personalmente un salario, vale anche per voi l’obbligo legale di assicurazione nel 2° pilastro. 

Previdenza privata

Oltre alla tutela professionale, anche la previdenza privata (3° pilastro)  svolge un ruolo importante. Il 3° pilastro offre agli agenti immobiliari la possibilità di costituire in modo mirato il capitale per la pensione. Sono disponibili due opzioni. 

• Pilastro 3a: soluzione previdenziale fiscalmente agevolata con una durata prestabilita fino al pensionamento particolarmente vantaggiosa per lavoratrici e lavoratori indipendenti a integrazione della previdenza professionale.  
• Pilastro 3b: soluzione di risparmio e investimento flessibile, priva di vincoli prestabiliti, che può essere adeguata individualmente ai propri obiettivi finanziari.