Votre protection en tant qu’agent immobilier Assurances pour les agents immobiliers et agentes immobilières

Assurance de la responsabilité civile d’entreprise

Lors d’un contact direct avec un client ou d’une visite, une chute ou un problème avec un bien immobilier endommagé peut facilement survenir. L’assurance de la responsabilité civile d’entreprise protège les agentes et agents immobiliers contre les conséquences financières de dommages corporels ou matériels survenant dans le cadre de leur activité professionnelle. 

Pour les agences employant du personnel, cette couverture n’est pas prescrite par la loi, mais elle est vivement recommandée afin de se prémunir contre les prétentions de tiers. Les agents immobiliers indépendants devraient s’assurer, eux aussi, car ils doivent souvent répondre personnellement en cas de sinistre. 

Assurance de la responsabilité civile professionnelle

Des erreurs de conseil, des documents contractuels erronés ou des indications de valeur inexactes peuvent causer des préjudices financiers aux clients. Dans de nombreux cas, les agentes et agents immobiliers sont personnellement responsables. Une assurance de la responsabilité civile professionnelle protège les agents et les gestionnaires immobiliers contre les préjudices de fortune résultant d’erreurs ou d’omissions dans un cadre professionnel. 

Cette couverture est particulièrement indiquée pour les agents immobiliers indépendants, qui doivent prendre eux-mêmes en charge les prétentions financières en cas de sinistre. Les agences employant du personnel bénéficient également de cette couverture afin de se prémunir contre les risques relevant du droit de la responsabilité civile. 

Assurance-accidents et LAAC

Pendant la visite d’un bien immobilier, lors d’un rendez-vous client ou au bureau, un accident peut survenir à tout moment. L’assurance-accidents légale (LAA) couvre les soins de base en cas d’accidents professionnels mais n’offre souvent qu’une couverture limitée. La LAAC complète cette couverture par des indemnités journalières plus élevées et de meilleures prestations en cas d’absences de longue durée. 

Pour les agences employant du personnel, la LAA est obligatoire pour les employés et les employées, tandis que la LAAC offre une couverture complémentaire. Les agents indépendants ont tout intérêt à souscrire une assurance individuelle afin d’éviter des pertes de revenus en cas de sinistre. 

Assurance d’une indemnité journalière en cas de maladie

Une absence pour cause de maladie peut entraîner des frais considérables, qu’il s’agisse de commissions perdues ou de retards dans les mandats des clients. L’assurance d’une indemnité journalière en cas de maladie garantit un revenu régulier, même en cas d’incapacité de travail de longue durée. 

Pour les agences employant du personnel, cette couverture est particulièrement importante afin de garantir la poursuite du versement du salaire. Les agents indépendants ont tout intérêt à s’assurer afin d’éviter des pertes financières en cas de sinistre. 

Assurance et services Cyber

Les agentes et agents immobiliers travaillent quotidiennement avec des données sensibles de clients, des documents contractuels et des plates-formes immobilières numériques. Une cyberattaque ou une perte de données peuvent non seulement perturber l’exploitation de leur agence, mais aussi entraîner des coûts considérables. L’assurance Cyber protège contre les conséquences financières d’attaques informatiques, de fuites de données ou de tentatives d’escroquerie et prend notamment en charge les frais liés à la limitation des dommages et à la reconstitution des données. 

Assurance de protection juridique pour les entreprises

Les litiges contractuels, les différends avec des clients ou les ambiguïtés juridiques dans le courtage immobilier peuvent engendrer des coûts élevés. Une protection juridique d’entreprise protège les agentes et agents immobiliers des charges financières liées aux frais d’avocat et de procédure et les aide à faire valoir des prétentions justifiées ou à se défendre contre des prétentions injustifiées. 

Cette assurance est précieuse pour les agents indépendants ainsi que pour ceux employant du personnel, car elle leur permet de se prémunir contre les risques juridiques imprévus.

Prévoyance professionnelle

En tant que responsable d’une agence employant du personnel, vous avez l’obligation légale d’assurer vos collaborateurs et collaboratrices auprès de la caisse de pension (2e pilier) dès les premiers rapports de travail. Les agentes et agents aux revenus élevés bénéficient en outre de modules intéressants: 

• Prévoyance des cadres: elle permet un aménagement plus individuel de la prévoyance professionnelle, avec une plus grande liberté dans la stratégie de placement. AXA propose des solutions adaptées à cet effet, telles que la Prévoyance 1e et Top Invest.

Les règles suivantes s’appliquent aux agentes et agents indépendants: Si vous dirigez votre agence en tant qu’entreprise individuelle, vous n’êtes pas tenu de vous affilier à une caisse de pension, mais vous pouvez le faire si vous le souhaitez. En revanche, si vous êtes une Sàrl ou une SA et que vous vous versiez vous-même un salaire, vous êtes soumis à l’obligation légale d’assurance dans le 2e pilier. 

Prévoyance individuelle

Outre la protection professionnelle, la prévoyance individuelle (3e pilier)  joue un rôle important. Le 3e pilier permet aux agentes et agents immobiliers de se constituer un capital pour la retraite. Il existe deux variantes: 

• Pilier 3a: il s’agit d’une solution de prévoyance assortie d’avantages fiscaux, avec une durée déterminée allant jusqu’au départ à la retraite. Elle est particulièrement avantageuse pour les personnes exerçant une activité indépendante en complément de la prévoyance professionnelle.  
• Pilier 3b: il s’agit d’une solution d’épargne et de placement flexible, sans prescriptions fixes, qui s’adapte individuellement aux objectifs financiers personnels.