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Valida alternativa al conto cauzione

Cauzione affitto

La cauzione affitto di AXA non è un’assicurazione, bensì una fideiussione con cui paghiamo per voi i danni e le perdite del canone di locazione – in modo rapido e senza formalità.

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Assicurazione Abitazione e Proprietà

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Vantaggi della cauzione affitto di AXA

Conveniente premio annuo
10% di ribasso di combinazione con l'assicurazione responsabilità civile privata
Possibilità di disdetta in ogni momento

Calcolare subito

Consulenza su acquisti: 0800 800 501

Potete notificare il vostro sinistro qui

Affitto senza deposito bancario

Come funziona la cauzione affitto?

Con la cauzione affitto di AXA potete disporre liberamente dei vostri risparmi invece di doverli depositare per tutta la durata della locazione. Paghiamo al vostro locatore le pretese giustificate, quali danni causati come locatario o perdite del canone di locazione, e in seguito vi chiediamo il rimborso dell'ammontare dei danni.

Procedura rapida

Stipulate la cauzione affitto di AXA.
Ricevete subito una conferma di ricezione della vostra proposta.
Il locatore riceve la fideiussione nell'arco di 3-5 giorni lavorativi.

Costi

Tassa annua: 4% della somma di cauzione
Nessuna tassa d'adesione
Ribasso di combinazione del 10% sulla cauzione affitto in caso di stipulazione di un’assicurazione di responsabilità civile privata di AXA
Adeguamento gratuito in caso di mutati rapporti di locazione, ad es. cambiamento di locatore
D’intesa con il locatore: possibilità di disdetta in ogni momento e rimborso proporzionale del premio annuo già pagato.

Prerequisito

Il presupposto per stipulare una cauzione affitto di AXA è detenere un’assicurazione di responsabilità civile privata, poiché questa copre già molti danni all’appartamento in locazione.
Potete anche richiedere una cauzione affitto di AXA se avete stipulato la vostra assicurazione di responsabilità civile privata presso un’altra compagnia. In questo caso non beneficiate del ribasso di combinazione.

Ribasso di combinazione e vantaggio di servizio

Se siete già titolari di un’assicurazione di responsabilità civile privata di AXA o ne stipulate una nuova, ricevete un ribasso del 10% sul premio annuo della cauzione affitto.
Inoltre, chiariamo automaticamente per voi se la vostra responsabilità civile privata AXA copre eventuali danni all’oggetto locato. Eseguiamo questi chiarimenti dopo aver pagato i danni al vostro locatore.

Trasformazione di un conto cauzione

Possedete già un conto cauzione presso la banca? Nessun problema: d'intesa con il locatore potete stipulare in ogni momento la cauzione affitto di AXA.
In seguito il vostro locatore predisporrà il pagamento del vostro conto cauzione.

Download

Condizioni Generali di Assicurazione (CGA) [ 46KB]

Valutazioni dei clienti

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Aiuto e domande frequenti

Che cos'è la cauzione affitto di AXA?

La cauzione affitto di AXA non è un'assicurazione, bensì una fideiussione. Per questa prestazione pagate un premio annuo.
Per il locatore la cauzione affitto comporta qualche svantaggio?

Ai locatori la cauzione affitto di AXA offre la stessa sicurezza di un deposito presso la banca. Il locatore riceve la fideiussione tre giorni lavorativi dopo la stipulazione da parte del locatario. Inoltre vi è la certezza che il locatario dispone di un'assicurazione responsabilità civile privata.

In caso di sinistro – ad esempio di affitti arretrati o danni all'appartamento – paghiamo subito. A tal fine sono necessarie le firme del locatario e del locatore.
Con il mio premio rimborso la cauzione affitto?

No, con il premio si paga la disponibilità di AXA a saldare i danni arrecati all'appartamento nel corso della durata del contratto oppure i canoni di affitto arretrati fino all'importo fissato.
A quanto ammonta la garanzia massima?

La cauzione affitto di AXA è limitata a CHF 20 000.–.

Che cosa succede se il locatore esige dei soldi dalla cauzione affitto?

Il locatore notifica un danno all'appartamento oppure rivendica delle pretese per canoni di affitto arretrati. A tale scopo egli deve inviarvi l'atto di fideiussione originale firmato. Con la vostra firma date il vostro consenso e noi versiamo l'importo in questione, e in seguito vi chiediamo il rimborso di detta somma.
Che cosa succede se non raggiungo un'intesa con il locatore?
Se si tratta di danni all'appartamento, notificateli sempre prima alla vostra assicurazione responsabilità civile privata. Questa copre le pretese di risarcimento giustificate e difende da quelle ingiustificate. Se il locatore ha avviato una procedura esecutiva, siamo tenuti a pagare le pretese senza il vostro consenso,
- se riceviamo un precetto esecutivo.
- se riceviamo una sentenza passata in giudicato con una multa pecuniaria contro la vostra persona.
Il locatore può rifiutare la cauzione affitto di AXA?

Sì, il locatore ha il diritto di pretendere un'ordinaria cauzione depositata presso la banca.
Che cosa succede se il locatore rifiuta la cauzione affitto di AXA, ma io ho già pagato il premio annuo?

Il premio versato viene rimborsato.
Come disdico la cauzione affitto di AXA?

Il locatore deve confermare per iscritto lo scioglimento dal vincolo e restituire l'atto di fideiussione. Se non lo fa e non solleva nessuna pretesa entro un anno dal termine del rapporto di locazione, la cauzione affitto si estingue automaticamente. Il premio deve essere pagato fino al termine del rapporto di locazione

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