L’alternativa al conto cauzione Cauzione affitto

Conveniente premio annuo
10% di ribasso di combinazione con l’assicurazione responsabilità civile privata
Nessuna commissione nascosta
Calcolare il premio

Con la sottoscrizione di un contratto di locazione normalmente si è obbligati a depositare una cauzione pari fino a tre canoni di affitto mensili. Il denaro risulta così bloccato su un conto cauzione per tutta la durata del contratto di locazione, situazione che può provocare rapidamente ristrettezze finanziarie.

Con la cauzione affitto presso AXA non è necessario versare una cauzione. Garantiamo noi per voi. Così potrete disporre dei vostri risparmi, preservare la vostra flessibilità finanziaria e impiegare il vostro denaro come più desiderate: per esempio per un nuovo arredamento.

Consulenza su acquisti: 091 936 15 30

Come funziona un’assicurazione cauzione affitto?

L’assicurazione cauzione affitto senza conto cauzione è la cauzione affitto più diffusa in Svizzera e anche quella maggiormente accettata dai locatori. Un’assicurazione cauzione affitto di AXA fornisce infatti la stessa sicurezza di un deposito bancario, ma con un servizio più rapido e migliore.

L’assicurazione cauzione affitto è una fideiussione che fornisce a voi in qualità di locatari la stessa sicurezza di un conto cauzione presso una banca. In cambio vi viene richiesto il pagamento di una commissione annuale.

La fideiussione funziona in maniera molto semplice: se causate un danno in un appartamento in affitto oppure se non pagate il canone di affitto, provvediamo noi a indennizzare le pretese giustificate della locatrice o del locatore o il mancato pagamento di canoni di affitto. In un secondo momento vi chiederemo, in qualità di locatari, di rimborsarci la somma da noi versata.

In caso di sinistro provvediamo automaticamente noi a verificare se il danno deve essere pagato da voi o se è a carico della vostra assicurazione di responsabilità civile privata. Tra l’altro procediamo a questi chiarimenti dopo aver già rimborsato il danno alla vostra locatrice o al vostro locatore.

Quanto costa la cauzione affitto di AXA?

  • 4% dell’importo della cauzione a titolo di commissione annuale
  • Non sono previsti tasse o costi di adesione
  •  10% di ribasso di combinazione sull’assicurazione cauzione affitto in caso di stipulazione di un’assicurazione di responsabilità civile privata presso AXA
  • Elaborazione gratuita della pratica il caso di modifiche al rapporto di locazione (ad es. cambio di locatrice o locatore)
  • Disdicibile in qualsiasi momento con rimborso pro rata temporis del premio annuale già versato (previo accordo con la locatrice o il locatore)

Qual è la differenza tra un deposito bancario e un’assicurazione cauzione affitto?

Se siete tenuti a versare la cauzione affitto per l’appartamento affittato, sussistono due possibilità: sottoscrivere un’assicurazione cauzione affitto oppure depositare la cauzione su un conto bancario. Di seguito vi illustriamo le differenze.

Deposito bancario 

  • Il vostro denaro è vincolato: con un deposito bancario la cauzione risulta bloccata per tutta la durata della locazione. 
  • Sicurezza: il deposito bancario garantisce la medesima sicurezza dell’assicurazione cauzione affitto. 
  • Costi: il deposito bancario non prevede costi. Tuttavia, non avete modo di percepire interessi attivi in quanto non potete investire liberamente la somma di denaro. 
  • Servizio: non vi viene garantito alcun servizio. 

Assicurazione cauzione affitto

  • Il vostro denaro non è vincolato: non dovete depositare denaro su un conto bancario. 
  • Sicurezza: l’assicurazione cauzione affitto offre la stessa sicurezza di un deposito bancario.
  • Costi: 4% dell’importo della cauzione affitto
  • Servizio: per ogni sinistro verifichiamo automaticamente se il danno è a carico della vostra assicurazione responsabilità civile privata. È quindi possibile che non dobbiate pagare il danno di tasca vostra. 

I vantaggi di una cauzione affitto in sintesi

Che cosa offre l’assicurazione cauzione affitto di AXA:

  • il vostro denaro è sempre a vostra disposizione
  • disponete di una protezione completa senza conto cauzione
  • si tratta della forma di cauzione affitto più accettata in Svizzera
  • l’assicurazione cauzione affitto di AXA può essere disdetta in qualsiasi momento
  • la locatrice o il locatore riceve la fideiussione della cauzione affitto nell’arco di 3-5 giorni lavorativi

La cauzione affitto di AXA offre un duplice vantaggio

Affinché AXA prenda in carico la vostra cauzione è necessario disporre di un’assicurazione responsabilità civile privata. Quest’assicurazione è in generale molto importante per i locatari, perché copre già molti dei danni che possono subentrare in un appartamento in affitto.

Il nostro ribasso per voi: se stipulate un’assicurazione cauzione affitto e un’assicurazione responsabilità civile privata presso AXA, beneficiate di un ribasso di combinazione pari al 10%.

Naturalmente potete richiedere una cauzione affitto di AXA anche se avete stipulato la vostra assicurazione di responsabilità civile privata presso un’altra compagnia. In tal caso non viene però concesso il ribasso di combinazione.

Valutazioni dei clienti

4.7/5Assicurazione Abitazione e Proprietà

Risultato di 20450 opinioni di clienti

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La nostra cauzione affitto in breve

Assistenza e domande frequenti

  • Che cosa è un’assicurazione cauzione affitto?

    Con un’assicurazione cauzione affitto presso AXA, quando affittate un appartamento non siete tenuti a versare una cauzione pari a diversi canoni mensili di affitto.

    AXA garantisce per voi come inquilini. La vostra locatrice o il vostro locatore riceve attraverso la fideiussione una garanzia equiparabile alla cauzione affitto. Per questa prestazione dovete versare una commissione annuale. Calcolare subito l’offerta

  • Di quali vantaggi godono i locatori in caso di una cauzione affitto?

    Tre giorni dopo la stipula la locatrice o il locatore riceve, al posto del documento di apertura del conto cauzione, un atto di fideiussione. Gli oneri amministrativi a vostro carico si riducono quindi sensibilmente.  Inoltre i locatori sanno che l’affidabilità creditizia dei loro locatari è già stata verificata e che dispongono di un’assicurazione di responsabilità civile privata.  Per questo motivo l’assicurazione cauzione affitto è molto apprezzata dai locatori.

  • Che cosa succede in caso di sinistro?

    AXA indennizza immediatamente la vostra locatrice o il vostro locatore in caso di pretese giustificate, come ad esempio danni o canoni di affitto non pagati. AXA necessita delle firme della locatrice o del locatore nonché della locataria o del locatario. Provvederemo in un secondo momento a chiedervi il rimborso del relativo importo in qualità di locatari.

  • Come viene calcolato il premio dell’assicurazione cauzione affitto?

    L’entità del premio si basa sull’importo della fideiussione della cauzione affitto e corrisponde al 4% della cauzione affitto. Include anche la tassa federale di bollo. Il premio giunge a scadenza con periodicità annuale. Fare clic qui per una consulenza

  • Quale è la premessa per stipulare una cauzione affitto con AXA?

    La condizione preliminare per stipulare la cauzione affitto di AXA è disporre di un'assicurazione di responsabilità civile privata. Numerosi danni all’oggetto locato sono infatti già coperti da tale assicurazione. Alcuni esempi: se il parquet risulta rovinato dopo una festa o il gatto affila le unghie contro le porte di casa graffiandole.

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