Das Wichtigste in Kürze
  • Sicherheit für alle: Die Mietkaution ersetzt das klassische Mietkautionsdepot bei einer Bank und bietet dieselbe Sicherheit.
  • Eine Bürgschaft der AXA: Wir begleichen Schäden und Mietzinsausfälle für Sie.
  • Immer flüssig: Ideal für alle, die jederzeit über ihr Geld verfügen möchten, ohne es auf einem Mietzinsdepot wegzusperren.

Kaufberatung: 052 244 86 12

Wie funktioniert die Mietkautionsversicherung der AXA?

Die Mietkautionsversicherung ohne Mietzinsdepot ist in der Schweiz die am weitesten verbreitete und bei Vermieterschaften die anerkannteste Mietkaution. Denn eine Mietkautionsversicherung der AXA bietet Ihrer Vermieterin oder Ihrem Vermieter genauso viel Sicherheit wie ein Depot bei einer Bank – und das bei schnellerem und besserem Service.

Die Mietkautionsversicherung ist eine Bürgschaft, die für Sie als Mieterin oder Mieter dieselbe Sicherheit bietet wie ein Mietkautionsdepot bei einer Bank. Dafür bezahlen Sie eine jährliche Gebühr.

Die Bürgschaft funktioniert ganz einfach: Verursachen Sie einen Schaden in Ihrer Mietwohnung oder zahlen Sie Ihre Miete nicht, entschädigen wir Ihre Vermieterin oder Ihren Vermieter bei berechtigten Forderungen oder Mietzinsausfällen. Die Summe fordern wir dann zu einem späteren Zeitpunkt von Ihnen als Mieterin oder Mieter zurück.

Bei einem Schaden prüfen wir für Sie automatisch, ob Sie selbst für den Schaden aufkommen müssen oder ob er von Ihrer privaten Haftpflichtversicherung bezahlt wird. Diese Abklärungen erfolgen übrigens, nachdem wir Ihrer Vermieterin oder Ihrem Vermieter den Schaden schon bezahlt haben.

Voraussetzungen für eine Mietkautionsversicherung der AXA

Die Voraussetzung dafür, dass die AXA Ihre Kaution übernimmt, ist eine Privathaftpflichtversicherung. Diese ist generell sehr wichtig für Mieterinnen und Mieter, denn sie deckt bereits viele Schäden ab, die in einer Mietwohnung entstehen können.

Natürlich können Sie als Mieterin und Mieter auch eine AXA Mietkautionsversicherung abschliessen, wenn Sie Ihre Privathaftpflicht bei einem anderen Versicherer abgeschlossen haben. Mit einer Privathaftpflichtversicherung und einer Mietkautionsversicherung bei der AXA erhalten Sie allerdings unseren vorteilhaften Kombirabatt von 10 %.

Welche Vorteile hat die Mietkautionsversicherung der AXA?

  • Keine Beitrittsgebühren oder -kosten
  • Ihr Geld bleibt für Sie jederzeit verfügbar
  • 10 % Kombirabatt auf Ihre Mietkautionsversicherung bei Abschluss einer AXA Privathaftpflichtversicherung
  • CHF 250 Rabatt auf Umzugsservices von Relock: Als Kundin oder Kunde der AXA haben Sie die Möglichkeit, bei unserem Partner Relock, dem führenden Umzugsdienstleister mit digitaler Plattform für eine einfachere Umzugsplanung, kostengünstig eine Endreinigung oder ein Umzugsunternehmen zu buchen
  • Kostenlose Bearbeitung bei sich ändernden Mietverhältnissen (z. B. bei Vermieterinnen- oder Vermieterwechsel)
  • Vermieterinnen oder Vermieter erhalten die Mietkautionsbürgschaft innerhalb von drei bis fünf Arbeitstagen
  • Jederzeit kündbar inkl. einer anteilsmässigen Rückzahlung der bereits bezahlten Jahresprämie (nach Absprache mit der Vermieterin oder dem Vermieter)

Bankdepot oder Mietkautionsversicherung: Was ist der Unterschied?  

Müssen Sie eine Mietkaution für Ihre Mietwohnung hinterlegen, gibt es zwei Möglichkeiten: eine Mietkautionsversicherung abschliessen oder die Kaution auf einem Bankdepot hinterlegen. Wir zeigen Ihnen die Unterschiede auf.

Bankdepot: 

  • Ihr Geld ist gebunden: Bei einem Bankdepot müssen Sie die Kaution über die gesamte Mietdauer hinterlegen.
  • Sicherheit: Das Bankdepot bietet die gleiche Sicherheit wie die Mietkautionsversicherung.
  • Kosten: Das Bankdepot kostet Sie nichts. Allerdings könnten Ihnen lukrative Zinsen entgehen, da Sie das Geld nicht frei anlegen können.
  • Service: Sie erhalten keinen Service.

Mietkautionsversicherung:

  • Ihr Geld ist nicht gebunden: Sie brauchen Ihr eigenes Geld nicht zu deponieren.
  • Sicherheit: Die Mietkautionsversicherung bietet die gleiche Sicherheit wie das Bankdepot.
  • Kosten: 4 % der Mietkautionssumme.
  • Service: Wir prüfen bei jedem Schaden automatisch, ob er von Ihrer Privathaftpflichtversicherung übernommen wird. So kann es gut sein, dass der Schaden für Sie übernommen wird.

Was passiert mit der Mietkautionsversicherung, wenn Sie umziehen?

Die bestehende AXA Mietkautionsversicherung kann nicht einfach auf Ihre neue Wohnung übertragen werden. Endet das Mietverhältnis, müssen Sie zunächst die bestehende Mietkautionsversicherung kündigen. Sollte die Vermieterin oder der Vermieter Beanstandungen haben, kann sie oder er trotzdem die Wohnkaution zurückfordern. Haben Sie Ihre Jahresprämie bereits gezahlt, erhalten Sie diese nach Rücksprache mit Ihrer Vermieterin oder Ihrem Vermieter von uns zurück. Für die neue Wohnung und die neue Höhe der Kaution schliessen Sie einfach wieder einen Vertrag bei uns ab. Sie erhalten dann eine neue Mietkautionsbescheinigung.

Selbstverständlich ist es auch möglich, die Mietkautionsversicherung jederzeit zu kündigen. Die Auflösung der Mietkaution muss aber von Ihrer Vermieterin oder Ihrem Vermieter schriftlich bestätigt sowie die Bürgschaftsurkunde retourniert werden. Die Prämie für die AXA Mietkautionsversicherung bezahlen Sie als Mieterin oder Mieter bis zur Beendigung des Mietverhältnisses. 

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FAQ zur Mietkautionsversicherung

  • Was ist besser: Mietkautionsversicherung oder Mietkautionskonto?

    Während Sie die komplette Kaution einmalig auf einem Mietkautionskonto hinterlegen müssen, steht Ihnen Ihr Geld bei der AXA Mietkautionsversicherung jederzeit zur Verfügung. Sie zahlen lediglich 4 % der Kautionshöhe als Jahresprämie an die AXA. Zudem übernehmen wir im Schadensfall die Prüfung für Sie, ob es sich um einen Privathaftpflichtschaden handelt oder ob die Mietkautionsversicherung einspringt. 

  • Welche Vorteile hat die Vermieterin oder der Vermieter mit einer Mietkautionsversicherung?

    Vermieterinnen oder Vermieter erhalten anstatt eines Belegs über ein eröffnetes Mietzinsdepot drei Tage nach Abschluss eine Bürgschaftsurkunde. Sie haben so viel weniger Verwaltungsaufwand. Zudem wissen Vermieterinnen oder Vermieter, dass die Bonität ihrer Mieterin oder ihres Mieters bereits geprüft wurde und dass sie oder er über eine Privathaftpflichtversicherung verfügt. Deshalb ist die Mietkautionsversicherung auch bei Vermieterinnen und Vermietern sehr beliebt.

  • Wie sinnvoll ist eine Mietkautionsversicherung?

    Eine AXA Mietkautionsversicherung eignet sich sowohl für Mieterinnen und Mieter als auch für Vermieterinnen und Vermieter. Denn beide Parteien haben einen Nutzen davon.

    • Wenn Mieterinnen und Mieter nicht über die finanziellen Möglichkeiten verfügen, ein Mietkautionskonto zu eröffnen und dort die Mietkaution zu hinterlegen, springt die Mietkautionsversicherung ein.
    • Sie ist ebenfalls für Mieterinnen und Mieter sinnvoll, die über ihr Geld verfügen wollen, ohne sich mit einem Mietzinsdepot zu belasten.
    • Eine Mietkautionsversicherung ermöglicht zudem eine Mietkaution trotz Betreibung.
    • Sie eignet sich für Vermieterinnen und Vermieter, da diese dann wissen, dass sowohl eine Bürgschaft als auch eine Privathaftpflicht vorhanden ist und sie im Schadensfall ihr Geld erhalten.
  • Was passiert bei einem Schaden?

    Die AXA zahlt Ihrer Vermieterin oder Ihrem Vermieter sofort berechtigte Forderungen, etwa wegen Schäden oder Mietzinsausständen. Wir benötigen die Unterschriften der Vermieterin oder des Vermieters sowie der Mieterin oder des Mieters. Den Betrag fordern wir zu einem späteren Zeitpunkt von Ihnen als Mieterin oder Mieter zurück.

  • Wie berechnet sich die Prämie der Mietkautionsversicherung?

    Die Prämie basiert auf der Höhe der Mietkautionsbürgschaft und beträgt 4 % der Mietkautionssumme. Sie enthält auch die eidgenössische Stempelabgabe. Die Prämie wird jährlich fällig. Klicken Sie hier, um sich beraten zu lassen.

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