Un dommage causé par des intempéries?

Une solution alternative à la caution Garantie de loyer

Prime annuelle avantageuse
10% de rabais de combinaison avec l’assurance de la responsabilité civile privée
Pas de frais cachés
Calculer la prime

Lorsque vous signez un contrat de location, vous devez généralement verser à votre bailleur une caution pouvant aller jusqu’à trois mois de loyer. Le montant déposé est ainsi bloqué pendant toute la durée de la location, ce qui peut rapidement constituer une charge financière.

Avec une garantie de loyer d’AXA, vous n’avez pas besoin de déposer de caution, car nous nous portons garants pour vous. Cette formule vous permet de disposer librement de vos économies, de conserver votre flexibilité financière et d’utiliser vos fonds comme vous l’entendez, par exemple pour un nouvel aménagement intérieur.

Conseil: 021 331 21 20

Vous pouvez déclarer votre sinistre ici

Notre garantie de loyer en bref

Comment fonctionne l’assurance de garantie de loyer?

L’assurance de garantie de loyer sans versement de caution est la formule la plus répandue en Suisse et la plus appréciée par les bailleurs. En effet, la solution d’AXA offre à ces derniers les mêmes garanties qu’un dépôt auprès d’une banque. Et ce, avec un service plus rapide et plus efficace.

L’assurance de garantie de loyer est un cautionnement qui vous procure, en tant que locataire, les mêmes garanties qu’un dépôt bancaire. En échange, vous versez une prime annuelle.

Le fonctionnement du cautionnement est très simple: en cas de dommages au bien loué ou d’arriérés de loyer, nous indemnisons votre bailleur si ses prétentions sont légitimes. Nous vous demandons ensuite de rembourser le montant correspondant.

En cas de dommage, nous vérifions pour vous si les frais correspondants vous incombent ou s’ils sont pris en charge par votre assurance de la responsabilité civile privée. Nous procédons d’ailleurs à ces clarifications après avoir payé le montant du sinistre à votre bailleur.

Que coûte la garantie de loyer d’AXA?

  • Frais annuels: 4% du montant de la caution
  • Pas de frais d’affiliation
  •  Rabais de combinaison de 10% sur votre assurance de garantie de loyer en cas de conclusion d’une assurance de la responsabilité civile privée d’AXA
  • Pas de frais de traitement en cas de modification du bail (p. ex. changement de bailleur)
  • Résiliable à tout moment, avec remboursement proportionnel de la prime annuelle déjà versée (en concertation avec le bailleur)

Quelle est la différence entre le dépôt bancaire et l’assurance de garantie de loyer?

Si vous devez fournir une caution pour votre logement locatif, vous avez le choix entre deux solutions: une assurance de garantie de loyer ou un dépôt bancaire. Voici les différences.

Dépôt bancaire: 

  • Vos fonds sont immobilisés: dans le cas d’un dépôt bancaire, la caution est bloquée pendant toute la durée de la location. 
  • Sécurité: le dépôt bancaire offre les mêmes garanties que l’assurance de garantie de loyer. 
  • Frais: le dépôt bancaire ne vous coûte rien. Toutefois, il ne vous rapporte pas d’intérêts lucratifs, contrairement aux placements que vous pourriez réaliser si vous disposiez librement de ces fonds. 
  • Service: vous ne bénéficiez d’aucun service. 

Assurance de garantie de loyer:

  • Vos fonds ne sont pas immobilisés, car vous ne déposez pas de caution vous-même. 
  • Sécurité: l’assurance de garantie de loyer offre les mêmes garanties qu’un dépôt bancaire.
  • Frais: 4% du montant de la caution
  • Service: en cas de sinistre, nous vérifions si les frais sont pris en charge par votre assurance de la responsabilité civile privée. Il se peut donc que le règlement du dommage ne vous incombe pas. 

Aperçu des avantages de l’assurance de garantie de loyer

Voilà en quoi consiste l’assurance de garantie de loyer d’AXA:

  • Vos fonds restent à tout moment à votre disposition
  • Assurance complète sans caution
  • Forme de garantie de loyer la mieux acceptée en Suisse
  • Résiliation possible à tout moment
  • Remise de l’acte de cautionnement au bailleur sous trois à cinq jours ouvrables

La garantie de loyer d’AXA vous procure un double avantage

La condition préalable à l’obtention d’une garantie de loyer d’AXA est la souscription d’une assurance de la responsabilité civile privée. Celle-ci revêt généralement une grande importance pour les locataires, car elle couvre de nombreux dommages susceptibles de survenir dans un logement en location.

Notre rabais spécial: si vous souscrivez une assurance de garantie de loyer et une assurance de la responsabilité civile privée auprès d’AXA, vous bénéficiez d’un rabais de combinaison de 10%.

Bien entendu, en tant que locataire, vous pouvez conclure une garantie de loyer d’AXA même si vous avez une assurance de la responsabilité civile privée auprès d’un autre assureur, mais vous ne pourrez dans ce cas pas profiter du rabais de combinaison.

Commentaires de clients

4.7/5Assurance Habitat et Propriété

Sur la base de 19356 avis de clients

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Commentaires

Aide et foire aux questions

  • Qu’est-ce qu’une assurance de garantie de loyer?

    Avec une assurance de garantie de loyer d’AXA, il n’est pas nécessaire de déposer une caution correspondant à plusieurs mois de loyer lorsque vous emménagez dans un appartement.

    AXA se porte garante pour vous. Elle fournit à votre bailleur un cautionnement offrant les mêmes garanties qu’un dépôt de loyer. En échange, vous versez une prime annuelle. Calculer l’offre

  • Quels avantages le bailleur retire-t-il d’une garantie de loyer?

    Le bailleur reçoit un acte de cautionnement trois jours après la conclusion de l’assurance au lieu d’un justificatif d’ouverture d’un compte servant au dépôt de loyer, ce qui réduit considérablement le travail administratif.  En outre, il sait que la solvabilité de son ou de sa locataire a déjà été vérifiée et que celui-ci ou celle-ci dispose d’une assurance de la responsabilité civile privée.  C’est pourquoi l’assurance de garantie de loyer est également très appréciée des bailleurs.

  • Que se passe-t-il en cas de dommage?

    En cas de prétentions justifiées telles que des frais de sinistre ou des arriérés de loyer, AXA indemnise immédiatement votre bailleur après avoir obtenu sa signature et la vôtre. Nous vous demandons de rembourser le montant correspondant par la suite.

  • Comment la prime de l’assurance de garantie de loyer est-elle calculée?

    Le montant de la prime est basé sur la somme du cautionnement et correspond à 4% de la garantie de loyer. Il inclut également le droit de timbre fédéral. La prime est payable annuellement. Cliquez ici pour demander conseil

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