Vous réalisez votre rêve de devenir propriétaire? Alors, planifiez le financement à long terme de votre bien avec un prêt hypothécaire AXA. Calculez vos charges d’intérêt personnelles et choisissez le prêt hypothécaire le plus viable pour vous.
Les taux d’intérêt d’AXA suivent les variations du marché monétaire et du marché des capitaux en Suisse. Les charges d’intérêts de chaque client sont fixées lors du versement du capital ou de la conclusion du contrat hypothécaire. La solvabilité du débiteur, la qualité des garanties ainsi que d’autres critères jouent à cet égard un rôle essentiel.
Paiement des intérêts: trimestriellement, aux 31 mars, 30 juin, 30 septembre et 31 décembre.
Le montant minimum pour les prêts hypothécaires est de CHF 400 000.– Les taux d'intérêt suivants s'appliquent à partir de CHF 800 000.–
Vous devez vous assurer que les charges financières restent supportables à long terme. Les dépenses courantes pour votre logement ne devraient pas dépasser un tiers de votre revenu annuel brut. L’exemple suivant vous montre comment bien évaluer vos possibilités de financement.
En allemand:
tél.: +41 58 215 38 46
En italien:
tél.: +41 58 215 33 15
En français:
tél.: +41 58 215 34 01
AXA
Centre hypothécaire / DD-1.662
Case postale 7753
1002 Lausanne
Tél: +41 58 215 34 01
E-mail: hyporomandie@axa.ch
AXA applique la règle des 20/80: vous investissez vous-même au moins 20% du montant nécessaire à l’achat de votre logement, et 80% au maximum peuvent être financés par un emprunt (prêt hypothécaire en 1er et en 2e rang). Plus l’apport personnel est élevé, moins vous aurez à payer d’intérêts.
En cas de financement par AXA, le preneur de crédit doit disposer de fonds propres s'élevant au minimum à 20% du prix d'achat; ceux-ci ne doivent pas provenir d'un versement anticipé du 2e pilier ou d'autres prêts. La mise en gage de fonds du 2e pilier est exclue.
En règle générale, vous effectuez le remboursement sous forme de deux prêts hypothécaires différents:
Les dépenses courantes pour votre logement ne devraient pas dépasser un tiers de votre revenu annuel brut. Ces frais englobent les intérêts pour les prêts hypothécaires en 1er et en 2e rang, les charges ainsi que les amortissements du prêt hypothécaire en 2e rang.
Le montant minimal d’une hypothèque s’élève à 400 000 CHF.
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