State realizzando il sogno di un’abitazione propria? In questo caso pianificate ora il finanziamento a lungo termine con un’ipoteca di AXA. Calcolate il vostro onere personale degli interessi ipotecari e scegliete un’ipoteca sostenibile nel lungo periodo.
I tassi d'interesse di AXA si evolvono in linea con i cambiamenti sul mercato monetario e dei capitali. In occasione del versamento dei fondi o della stipulazione del contratto ipotecario fissate i vostri interessi individuali. A tale scopo svolgono un ruolo determinante la solvibilità, la qualità della copertura e ulteriori criteri.
Scadenza degli interessi: trimestrale, al 31 marzo, 30 giugno, 30 settembre o 31 dicembre.
L'importo minimo per le ipoteche è di CHF 400'000.–. I seguenti tassi di interesse si applicano a partire da CHF 800 000.–.
L’onere finanziario per la vostra casa di proprietà dovrebbe essere sostenibile in una prospettiva di lungo periodo. I costi correnti per l’abitazione non dovrebbero superare un terzo del vostro reddito lordo annuo. Sulla base di un esempio, vedete come potete stimare correttamente le vostre possibilità finanziarie.
In tedesco:
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In italiano:
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AXA
Centro ipoteche / W0.164
General-Guisan-Strasse 40
Casella postale 357
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E-mail: info.hypothek@axa.ch
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AXA
Centre hypothécaire / DD-1.662
Case postale 7753
1002 Lausanne
Tel.: +41 58 215 34 01
E-mail: centrehypo@axa.ch
AXA opera con la regola del 20:80. Almeno il 20% del prezzo d'acquisto della vostra abitazione deve essere coperto mediante mezzi propri, mentre al massimo l’80% può essere finanziato con capitale di terzi (ipoteca di 1° e 2° grado). Tanto più rilevante è il capitale proprio, quanto meno gravoso risulta l'onere da interessi.
Per un finanziamento da parte di AXA, il beneficiario del credito deve apportare almeno il 20% del prezzo d'acquisto sotto forma di mezzi propri, non derivanti da un prelievo anticipato dal 2° pilastro o da altri crediti. È esclusa la costituzione in pegno degli averi del 2° pilastro.
Generalmente rimborsate l’ipoteca sotto forma di due diverse ipoteche.
Le spese correnti per la vostra abitazione di proprietà non dovrebbero superare la soglia di 1/3 del vostro reddito lordo annuo. Tra queste vi sono gli interessi per l'ipoteca di 1° e 2° grado, le spese accessorie e gli ammortamenti dell'ipoteca di 2° grado.
L'importo minimo per ipoteche ammonta a CHF 400 000.--.
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