Constitution d’un patrimoine à long terme Fondation de placement AXA

La Fondation de placement AXA gère des fonds de prévoyance collectifs, qu’elle investit principalement dans l’immobilier et les prêts hypothécaires suisses. Partenaire fiable pour les institutions de prévoyance, elle offre une assistance complète.

Portrait de la Fondation

La Fondation de placement AXA est soumise à la surveillance de la Commission de haute surveillance de la prévoyance professionnelle (CHS PP) et est membre de la Conférence des administrateurs de fondations de placement (CAFP). La fonction d’organe de révision est confiée à PricewaterhouseCoopers SA.

L’objectif de la Fondation de placement est de favoriser la constitution d’un patrimoine à long terme pour ses investisseurs. Les placements sont gérés de façon responsable, selon les principes de l’indépendance, de la durabilité et de l’efficience en matière de risque. 

Groupes de placement de la Fondation

AXA Immobilier Suisse

Le groupe de placement AXA Immobilier Suisse offre l’accès à un portefeuille immobilier de qualité en Suisse. Ce groupe de placement investit dans des immeubles à usage commercial et d’habitation et à usage mixte de haute valeur, et est bien diversifié en termes de localisation géographique et d’usage. Les spécialistes en immobilier d’AXA IM Suisse gèrent ce portefeuille.

Le produit présente les caractéristiques suivantes:

  • Part importante d’immobilier résidentiel
  • Large diversification en termes de sites, d’usages et de structure locative
  • Accent sur des régions économiques et résidentielles attractives en Suisse, présentant un bon potentiel de valorisation
  • Revenus stables à long terme
  • Taux de vacance faibles

En tant qu’investisseur immobilier responsable, la Fondation de placement AXA s’engage pour une transformation positive et des rendements à long terme. Le développement durable est un aspect essentiel dans le processus d’investissement. Les critères ESG sont systématiquement intégrés tout au long de la chaîne de création de valeur des biens immobiliers (acquisition, projets de construction, de transformation et de rénovation, gérance).   

La Fondation de placement AXA s’est fixé, pour son portefeuille de placements, un objectif de zéro émission nette de CO₂ d’ici à 2050. Cette stratégie repose sur un plan détaillé de réduction des émissions de CO₂ pour chaque immeuble, qui fournit un outil essentiel de planification des mesures et de contrôle d’efficacité.

Graphique: répartition des sources d’énergie par surface de référence énergétique

1) État au 31 décembre 2022: répartition des sources d’énergie pour le chauffage (hors électricité des communs)

Label: GRESB Real Estate

À l’heure actuelle, la part du portefeuille immobilier disposant d’une certification reconnue en matière de développement durable (SNBS, Minergie, DGNB, LEED, BREEAM) atteint déjà 36%, ce qui représente une progression de sept points de pourcentage par rapport à 2022.

Consultez le rapport annuel de la Fondation de placement AXA (à télécharger en bas de page) pour en apprendre davantage sur les divers projets et initiatives autour du thème des critères ESG et du développement durable.

AXA Hypothèques Suisse

Le groupe de placement AXA Hypothèques Suisse investit principalement dans des crédits hypothécaires (titres hypothécaires suisses) dans toute la Suisse. Les placements sont autorisés dans les prêts hypothécaires indexés sur le marché monétaire ainsi que dans les crédits hypothécaires à taux variable ou fixe sur la construction de logements, les immeubles à usage commercial et les immeubles à usage mixte. Pour la transmission et la gestion des prêts hypothécaires, la Fondation de placement AXA recourt au large réseau de distribution ainsi qu’aux spécialistes du crédit d’AXA Assurances.

Le produit présente les caractéristiques suivantes:

  • Accent mis sur l’immobilier résidentiel
  • Répartition adéquate des risques entre les régions et les types d’objets
  • Sécurité élevée grâce au droit de gage immobilier
  • Débiteurs de premier ordre 

Organisation de la Fondation

Conseil de fondation

Le Conseil de fondation est l’organe suprême de la Fondation de placement. Il est responsable de la définition de la stratégie, d’une organisation opérationnelle adéquate et du respect des lois, statuts et directives de l’autorité de surveillance.

Le Conseil de fondation se compose d’au moins trois personnes hautement qualifiées. Les membres du Conseil de fondation sont élus pour une durée de trois ans et sont rééligibles.

  • Ivana Reiss, présidente
    Propriétaire de Reiss Advisory GmbH
    Représentante d’AXA Fondation Prévoyance professionnelle
  • Hanspeter Herger, vice-président
    Chef de projet x-plus services Sàrl
    Représentant d’AXA Fondation Prévoyance professionnelle
  • Roland Baumer, membre
    Propriétaire de Baumer Consulting GmbH
    Expert indépendant
  • Patrick Fournier, membre
    Directeur d’Alarick SA
    Représentant d’AXA Fondation LPP Suisse romande
  • Renato Piffaretti, membre
    Co-CEO de CSL Immobilier
    Expert indépendant

Comité de placement

Le Comité de placement est responsable de la définition des principes de placement et de la surveillance de la stratégie de placement. Il joue également un rôle consultatif auprès du Conseil de fondation sur les questions relatives aux placements.  

  • Renato Piffaretti, président
    Co-CEO de CSL Immobilier
  • Ueli Kehl, membre
    Propriétaire de NEUE IMMO AG
  • Ivana Reiss, membre
    Propriétaire de Reiss Advisory GmbH
  • Roland Vögele, membre
    Propriétaire de MV Invest AG

Comité d’audit

Le Comité d’audit surveille la gestion, les finances et la comptabilité de la Fondation de placement. Dans l’exercice de ses fonctions, il collabore avec l’organe de révision externe et est le premier interlocuteur pour la fonction indépendante de compliance et de gestion des risques de la gérance mandatée. 

  • Roland Baumer, président
    Propriétaire de Baumer Consulting GmbH
  • Patrick Fournier, membre
    Directeur d’Alarick SA
  • Hanspeter Herger, membre
    Chef de projet x-plus services Sàrl

Gérance

La gérance représente la Fondation à l’extérieur ainsi que, sur le plan opérationnel, auprès de ses partenaires. La gérance de la Fondation a été confiée à AXA Investment Managers Suisse SA, une direction de fonds soumise à la surveillance de la FINMA. 

  • Sonia Ciancia
    Gérante de la Fondation de placement AXA
  • Samuel Mürner
    Gérant suppléant de la Fondation de placement AXA

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