Risanamento energetico di immobili

La nostra analisi degli edifici − i vostri vantaggi

Potenziale di risparmio: scoprite quanta energia consuma attualmente il vostro immobile e quali sono i costi e le emissioni − in modo semplice e gratuito.
Valutazione chiara dell’efficienza energetica: ottenete un valore di riferimento stimato della classe energetica nonché delle emissioni di CO₂ del vostro immobile inclusa la valutazione con etichetta energetica dalla A alla G.
Piano di risanamento individuale: sulla base del risultato della vostra analisi dell’edificio avete la possibilità di richiederci un piano di risanamento individuale su misura.

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La nostra offerta: il vostro piano di risanamento individuale

Migliorate il consumo energetico del vostro edificio e riducete a lungo termine i costi e le emissioni di CO₂ con il nostro piano di risanamento individuale.
La nostra offerta a pagamento comprende:

un’analisi dettagliata ed esatta del vostro edificio incluso attestato energetico
una panoramica dei costi energetici, con cui potete calcolare il potenziale di risparmio
proposte di risanamento concrete per ciascuna componente incluse stima dei costi, pianificazione delle misure e indicazioni relative agli incentivi disponibili
un attestato energetico su misura, che a scelta potete estendere a un CECE Plus

Il piano di risanamento individuale viene allestito dall’offerente NORM Technologies SpA (in tedesco), il nostro partner di cooperazione ed esperto di energia nell’ambito del risanamento degli edifici, specializzato in analisi energetiche digitali a 360 gradi. Il vostro vantaggio esclusivo: come clienti di AXA usufruite di un ribasso di almeno CHF 200.

Cosa comprende il risanamento energetico di un immobile?

Il risanamento energetico comprende un gran numero di misure, che mirano a migliorare l’efficienza energetica di una casa, di un vecchio immobile o di uno stabile aziendale, tagliando così i costi a lungo termine e riducendo al minimo l’impatto ambientale. Tra le misure tipiche si annoverano:

ammodernamento del riscaldamento
impiego e integrazione di energie rinnovabili (ad es. impianto fotovoltaico)
ottimizzazione dell'isolamento del tetto e/o isolamento del soffitto della cantina
ottimizzazione dell'isolamento delle facciate
sostituzione di porte e finestre
miglioramento o rinnovo dell’impianto di climatizzazione e di areazione

Quali sono gli incentivi previsti?

In Svizzera sono previsti diversi incentivi per progetti di risanamento energetico. Tra questi vi sono programmi statali, incentivi cantonali e iniziative di finanziamento di comuni o fornitori di energia. La promozione del Programma Edifici della Confederazione distingue quattro categorie di incentivi: Singole misure, come ad es. la sostituzione del riscaldamento e l’impiego di energie rinnovabili, risanamento integrale, nuove costruzioni e bonus. Vi raccomandiamo di informarvi in merito agli attuali programmi di incentivazione e di chiarire gli aspetti relativi a specifici requisiti e alle differenze regionali.

Quali sono i vantaggi di un risanamento energetico?

Un risanamento energetico offre molti vantaggi e si riflette in maniera duratura sul vostro portafoglio, sul clima, sul comfort abitativo e sul valore di un immobile:

Riduzione del consumo energetico: con un miglior isolamento, ad es. con il risanamento energetico delle pareti esterne, la sostituzione delle vecchie porte e finestre nonché con l’ammodernamento dell’impianto di riscaldamento potete ridurre di oltre la metà il vostro fabbisogno energetico, il che si riflette positivamente sul bilancio delle emissioni di CO₂ del vostro edificio. Soprattutto gli edifici più vecchi, pur avendo un fascino unico, hanno perlopiù un isolamento insufficiente e offrono un enorme potenziale di risparmio energetico.
Minori costi energetici: se sottoponete la vostra abitazione a un risanamento energetico, questo comporta una duratura riduzione dei costi energetici. In questo senso è importante che ricorriate a una consulenza dettagliata. Alcune misure di risanamento, infatti, hanno senso solo se nello stesso momento vengono intrapresi ulteriori passi per la conservazione dello stabile e se le varie implementazioni vengono armonizzate tra loro. Con un isolamento delle facciate, ad esempio, dovrebbero essere installate contemporaneamente anche nuove finestre. In questo modo i costi di riscaldamento possono essere ridotti di circa il 30%.
Impiego di energie rinnovabili: il passaggio dai combustibili fossili alle energie rinnovabili come l’energia solare o la geotermia sostiene la transizione energetica. La combinazione di impianto fotovoltaico e pompa di calore ha il vantaggio che l’energia solare prodotta può essere utilizzata in modo ottimale e al tempo stesso immagazzinata. Dal punto di vista finanziario vale la pena utilizzare quanta più energia solare possibile. In questo modo risparmierete sui costi della rete elettrica e sarete meno esposti alle fluttuazioni dei prezzi dell'elettricità. Affinché la vostra nuova pompa di calore, l’impianto fotovoltaico o solare rimangano in funzione a lungo e abbiano un’elevata durata d’esercizio, potete proteggerli con la nostra assicurazione di stabili.
Miglioramento del comfort abitativo: che si tratti di una vecchia costruzione, di una casa a schiera o di un appartamento in affitto, le abitazioni all’avanguardia dal punto di vista energetico offrono un maggior comfort e una migliore qualità abitativa. Un isolamento termico ottimizzato porta infatti a un maggior comfort e a una migliore distribuzione della temperatura nella stanza. I tempi in cui le correnti d'aria penetravano senza ostacoli saranno solo un lontano ricordo se investirete in un involucro edilizio più efficiente, soprattutto attraverso l’impiego di finestre e porte esterne stagne e con l’impermeabilizzazione del tetto
Incremento del valore dell’immobile: oltre a misure volte a preservare il valore, il risanamento energetico di un edificio può anche aumentare in modo duraturo il valore di un immobile. Il risanamento, quindi, non solo migliora l'aspetto e il bilancio energetico di una casa, bensì ripaga anche a lungo termine - attraverso un periodo di utilizzo più lungo, migliori possibilità di vendita e una maggiore locabilità.