Garantie de loyer

Les locataires sont tenus de déposer une caution auprès d'une banque. Il n'est pas rare que ce dépôt corresponde à trois mois de loyer. La garantie de loyer d'AXA offre une solution simple aux locataires qui ne souhaitent pas bloquer un tel montant.

Prime annuelle avantageuse
10% de rabais de combinaison avec l'assurance de la responsabilité civile privée
Résiliation possible en tout temps

Faire le calcul

Conseil achat
0800 800 501

Vous pouvez déclarer votre sinistre ici

Comment fonctionne la garantie de loyer?

La garantie de loyer d'AXA vous permet de disposer librement de vos économies au lieu de les bloquer sur un compte pendant toute la durée de la location. Nous répondons envers le bailleur de toutes les prétentions légitimes telles que les dommages au bien loué ou les arriérés de loyer. Nous vous demandons de nous rembourser le montant correspondant par la suite.

Procédure rapide

Concluez la garantie de loyer d'AXA.
Une confirmation vous est envoyée immédiatement.
Votre bailleur reçoit la garantie de cautionnement dans un délai de deux jours ouvrables.

Coût

Frais annuels: 4% du montant de la caution
Pas de frais d'affiliation
Pas de frais d'adaptation en cas de changements dans les rapports de location (p. ex. changement de bailleur)
Résiliable en tout temps avec remboursement proportionnel de la prime annuelle déjà versée

Rabais de combinaison et avantages

Condition préalable: assurance de la responsabilité civile
Assurance de la responsabilité civile chez AXA: vous bénéficiez de 10% de rabais sur la prime annuelle de la garantie de loyer et nous effectuons automatiquement les démarches nécessaires afin de déterminer si les éventuels dommages au bien loué sont couverts.

Conversion d'une caution existante

Vous avez déjà déposé une caution auprès d'une banque? Aucun problème: avec l'accord de votre bailleur, vous pouvez conclure à tout moment la garantie de loyer d'AXA.
Le bailleur demande ensuite à la banque de vous rembourser votre caution.

Téléchargement

Conditions générales d'assurance (CGA) [ 46KB]

Commentaires de clients

4.6/5Assurance Habitat et Propriété

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Commentaires

Aide et foire aux questions

En quoi consiste la garantie de loyer AXA?

La garantie de loyer d'AXA n'est pas un produit d’assurance mais de cautionnement. En échange, vous versez une prime annuelle.
La garantie de loyer désavantage-t-elle le bailleur?

La garantie de loyer d'AXA offre les mêmes garanties que la solution du dépôt bancaire. Le cautionnement parvient au bailleur deux jours ouvrables après la conclusion du contrat par le locataire. De plus, le bailleur est certain que le locataire possède une assurance de la responsabilité civile privée.

En cas de problème, tel que des arriérés de loyer ou des dommages causés à la location, nous procédons au paiement sans délai, dès que nous avons obtenu les signatures du locataire et du bailleur.
La prime que je verse sert-elle à payer la garantie de loyer?

Non, votre prime finance l’engagement que prend AXA de régler tout dommage causé au logement ou les éventuels arriérés de loyer jusqu'à concurrence d'une certaine somme, pendant toute la durée du contrat.
A combien s'élève la garantie maximale?

La garantie de loyer d'AXA est limitée à 20 000 CHF.

Que se passe-t-il si le bailleur réclame de l'argent en vertu de la garantie de loyer?

Si le bailleur fait valoir des prétentions pour dommages au bien loué ou arriérés de loyers, il doit vous faire parvenir l'original de l'acte de cautionnement qu'il aura préalablement signé. Par votre signature, vous notifiez votre consentement, puis nous versons le montant requis. Nous vous demandons de nous rembourser cette somme par la suite.
Que se passe-t-il si je ne suis pas d'accord avec le bailleur?
En cas de désaccord au sujet de dommages causés au logement, vous devez toujours déclarer ceux-ci en premier lieu à votre assurance de la responsabilité civile privée. Celle-ci couvre les prétentions en dommages-intérêts justifiées et vous défend contre les prétentions injustifiées. Si le bailleur engage des poursuites, nous sommes tenus de payer les créances sans votre consentement
- si nous recevons un commandement de payer;
- si nous recevons une décision de justice exécutoire avec peine pécuniaire à votre encontre.
Le bailleur peut-il refuser la garantie de loyer d'AXA?

Oui, le bailleur a le droit d'exiger le dépôt d'une caution classique auprès d'une banque.
Que se passe-t-il si le bailleur refuse la garantie de loyer d'AXA alors que j'ai déjà payé la prime annuelle?

La prime vous est restituée.
Comment résilier le cautionnement de loyer AXA?

Le bailleur doit confirmer la résiliation par écrit et renvoyer l'acte de cautionnement. S'il ne le fait pas et s'il ne fait valoir aucune prétention dans un délai d'un an après la fin du bail, le cautionnement de loyer AXA s'éteint automatiquement. La prime doit être payée avant la fin du bail.